La riforma Fischler ha introdotto il regime di pagamento unico nell'ambito del quale vengono ricondotti e disciplinati la maggior parte degli aiuti diretti settoriali erogati tramite le Ocm della Pac. Ogni agricoltore che accede al regime di pagamento unico è titolare di un diritto all'aiuto per ettaro. Per avere diritto al pagamento dell'importo fissato nel titolo ogni diritto all'aiuto deve essere abbinato ad un ettaro di superficie aziendale e deve rispettare le norme sulla condizionalità. La superficie abbinata al diritto può essere destinata a qualsiasi attività agricola con alcune rilevanti eccezioni. Può non essere utilizzata a fini produttivi ma l'agricoltore ha l'obbligo di mantenerla in buone condizioni agronomiche e ambientali nel rispetto dei requisiti fissati nell'ambito della condizionalità.